2020年5月15日ღ◈，集团公司与投资公司签订《建设工程标准施工合同》妖刀记29ღ◈，约定集团公司承包投资公司“某院易地新建工程项目”ღ◈，项目位于广东省云浮市新兴县ღ◈，后集团公司又将其承包的上述工程中的消防及空调工程分包给建设公司ღ◈，签订《合同书》ღ◈，合同书中除约定工程范围ღ◈、价款计算方式以外ღ◈，还约定双方如发生争议ღ◈，由广东省开平市人民法院管辖妖刀记29ღ◈。2020年11月26日妖刀记29ღ◈、12月10日ღ◈，集团公司通知建设公司共同前往项目现场确认已完工的工作界面和工程量ღ◈。后建设公司向集团公司发送《支付申请表》和《催款联络函》ღ◈，要求集团公司支付工程款项ღ◈，但集团公司始终未予支付ღ◈，建设公司将集团公司诉至项目所在地即广东省云浮市新兴县人民法院ღ◈，集团公司提出管辖权异议ღ◈，认为该案件并非建设工程施工合同纠纷ღ◈，不应当适用专属管辖ღ◈，而应当由合同约定的广东省开平市人民法院管辖ღ◈。

　　本案的争议焦点在于消防及空调安装工程纠纷是否属于建设工程施工合同纠纷ღ◈，是否适用建工案件的专属管辖规定ღ◈。

　　法院经审理认为ღ◈，消防及空调安装工程的内容不仅仅包括消防设备和空调设备的简单安装ღ◈，还涉及大量的管线铺设ღ◈、网络铺设工作ღ◈，该部分铺设工作属于隐蔽工程ღ◈，会与整个工程项目融为一体ღ◈，无法分割也无法单独拆除ღ◈，与整个工程项目本身的关联性较高ღ◈，应当属于建设工程范畴ღ◈。当事人因履行消防及空调安装工程合同发生的工程款纠纷ღ◈，应当认定为建设工程分包合同纠纷ღ◈，而不是承揽合同纠纷ღ◈。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》中规定ღ◈，农村土地承包经营合同纠纷妖刀记29ღ◈、房屋租赁合同纠纷ღ◈、建设工程施工合同纠纷ღ◈、政策性房屋买卖合同纠纷尊龙凯时网址ღ◈，按照不动产纠纷确定管辖ღ◈。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条规定因不动产纠纷提起的诉讼尊龙凯时网址ღ◈，由不动产所在地人民法院管辖ღ◈；第三十五条规定合同约定管辖不得违反级别管辖和专属管辖的规定ღ◈。因此ღ◈，本案应当由项目所在地即广东省云浮市新兴县人民法院管辖ღ◈，而不是合同约定的广东省开平市人民法院管辖ღ◈。

　　《建设工程分类标准》（GB/T50841-2013）总则中明确了建设工程包括机电工程ღ◈，机电工程又包括消防工程ღ◈、通风与空调工程ღ◈。其中第1.0.3条规定ღ◈，建设工程按自然属性可分为建筑工程ღ◈、土木工程和机电工程ღ◈。第5.1.1条规定ღ◈，机电工程可分为机械设备工程ღ◈、静设备与工艺金属结构工程ღ◈、电气工程ღ◈、自动化控制仪表ღ◈、建筑智能化工程ღ◈、管道工程ღ◈、消防工程尊龙凯时网址ღ◈、净化工程ღ◈、通风与空调工程ღ◈、设备及管道防腐蚀与绝热工程妖刀记29ღ◈、工业炉工程ღ◈、电子与通信及广电工程等ღ◈。

　　《建设工程质量管理条例》第二条第二款规定ღ◈：“本条例所称建设工程ღ◈，是指土木工程ღ◈、建筑工程ღ◈、线路管道和设备安装工程及装修工程妖刀记29ღ◈。”

　　按照上述国家标准ღ◈、行政法规的规定妖刀记29ღ◈，本案中涉及的消防安装工程尊龙凯时网址ღ◈、空调安装工程都应当明确属于建设工程尊龙凯时网址ღ◈。但目前司法实践中有的法院会认为安装工程ღ◈，尤其是空调安装工程不应当全部都认定为建设工程ღ◈。法院通常会考量合同中对于工程内容的约定ღ◈，比如会对合同后附的清单中是否包含设备及管线进行审查ღ◈，以安装的设备是否能够单独拆除ღ◈、是否能够与整体工程进行分离作为是否属于建设工程的判断标准ღ◈。同时尊龙凯时网址ღ◈，法院还会考量承包单位的资质问题ღ◈，比如审查承包单位的经营范围ღ◈，查询承包单位的承包资质等方式ღ◈，综合判断合同约定的工程是否属于建设工程ღ◈，从而根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条ღ◈、第三十五条ღ◈，《民事诉讼法司法解释》第二十八条的规定判断是否属于项目所在地的专属管辖ღ◈。

　　11月16日ღ◈，由北京建筑大学ღ◈、中国建筑学会ღ◈、中国建筑文化中心主办的2024（第八届）北京国际城市设计大会在北京建筑大学西城校区开幕ღ◈。住房城乡建设部党组成员ღ◈、副部长姜万荣出席大会并讲话ღ◈。

　　近日ღ◈，四川省达州市印发《进一步推动房地产业回稳健康发展若干措施》ღ◈。对购房消费券的使用范围和标准等方面提出明确要求ღ◈。这是继绵阳ღ◈、资阳等地后ღ◈，四川又一座发放购房消费券的城市ღ◈。

　　近年来ღ◈，天长市多措并举规范农村群众自建房ღ◈，着力研究破解风貌统一ღ◈、工匠管理ღ◈、质量监管等现实难题ღ◈，确保危房不住人ღ◈，农民住房外貌美观统一ღ◈、居住舒适安全ღ◈。

　　作为大型骨干科技型中央企业和城乡建设领域的“国家队”ღ◈，中国建设科技有限公司秉承“传承中华文化ღ◈、打造中国设计妖刀记29ღ◈、促进科技进步ღ◈、引领行业发展”的企业使命ღ◈，着力增强“设计ღ◈、科技ღ◈、文化”三大核心功能ღ◈，在服务国家重大战略中发挥着重要作用ღ◈。

　　根据《住房城乡建设部办公厅 工业和信息化部办公厅关于开展数字家庭建设试点中期评估的通知》要求ღ◈，为指导各试点地区科学有序建设数字家庭ღ◈，加强试点示范宣传推广ღ◈，住房城乡建设部标准定额司会同工业和信息化部科技司总结了各试点地区在组织实施尊龙凯时网址ღ◈、科技支撑ღ◈、基础设施建设ღ◈、平台互联互通尊龙凯时网址ღ◈、应用场景拓展ღ◈、产业培育等方面的经验做法ღ◈，形成《数字家庭建设可复制可推广经验做法清单（第一批）》ღ◈。

　　习近平总书记指出ღ◈，要坚持走内涵式发展路子ღ◈，创新城市治理ღ◈，加强韧性安全城市建设ღ◈，积极实施城市更新行动ღ◈，增强发展潜力ღ◈、优化发展空间ღ◈，推动城市业态ღ◈、功能ღ◈、品质不断提升ღ◈。今年以来ღ◈，各地区各部门不断探索城市更新模式ღ◈，推动城市建设高质量发展ღ◈。尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღ◈，尊龙凯时人生就是博官网ღ◈。尊龙凯时 - 人生就是搏!尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღ◈。